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不動産活用支援

不動産活用支援

資産運用をあらゆる面からサポート。
お客様のビジネスパートナーとしてお役に立ちたいと考えています

石川建設では、お客様のビジネスパートナーとして、大規模商業施設開発や宅地造成開発など各種プロジェクトの着手から事業完了までをトータルにプロデュースしています。
オーナー様
プロデュース

プランニング

地域のネットワークを利用して周辺商圏や競合店舗などについて分析。事業形態や施設規模、テナント構成、賃料等の事業計画を立案します。

テナントリーシング

コンセプトに合致するテナント誘致案を策定し、募集から契約の締結までを一貫して行います。

コンバージョン

市場ニーズに合わせて、既存施設の用途転換またはリニューアルについてもご提案しています。
ディベロップメント

土地の購入?売却

条件の良い土地への移転や遊休地の売却など、地域に密着したネットワークを活用して売買をサポートします。

土地の借り上げ

遊休地化している土地、老朽化や利用率の低下している施設でも、方法次第で有効活用と収入UPが可能です。お客様ご所有の資産の特性や埋もれていた収益性を発掘し、それらを最大限に発揮できるご提案をします。

サブリース

既存施設を一括して借り受け、施設の活性化と価値向上をご提案します。
ファシリティマネジメント

プランニング

総合建設会社ならではのノウハウで、計画初期段階からプロジェクトのトータルコストを正確に算出。想定以上の建設費増大、またそれに伴う事業開始の遅れを防ぎます。

信頼の設計施工

長年にわたる施工実績に基づいた設計で、高品質の建物をご提供します。

維持管理

施設の点検?修繕?清掃に関する計画のご提案、施設の防犯?防災計画の策定など、快適で安心安全な環境維持をご支援します。

大規模商業施設開発

磐田石原地区商業施設開発事業
磐田石原地区商業施設開発事業
某所商業施設開発事業
某所商業施設開発事業

宅地造成開発

遠鉄磐田中泉住宅地造成事業
遠鉄磐田中泉住宅地造成事業
磐田見付美登里 業務代行方式土地区画整理事業
磐田見付美登里 業務代行方式土地区画整理事業

物流施設開発

イオン静岡RDC新築工事
イオン静岡RDC新築工事
袋井市小山/平成21年10月竣工/27,185.38m²
(有)三ツ安製作所 工場?事務所新築工事
(有)三ツ安製作所 工場?事務所新築工事
磐田市元天神町/平成21年3月竣工/2,444.00m²
(株)ナルキュウ 静岡物流センター新築工事
(株)ナルキュウ 静岡物流センター新築工事
磐田市見付/平成21年9月竣工/1,390.66m²